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凡是公寓都是商住两用的,其实就是商业用地是不可以存在落户,既然没有落户,也就无法实现学区的功能,所以说城市公寓不属于学区范畴,公寓不在户口,也不认识住宅,一定要买普通住宅,才能够实现落户,并且在附近就地上学的功能
城市公寓是天津独有的一种项目,比较特殊。它是针对天津的发展规划应运而生,为了将天津打造成为全国的CBD(中央商务区)。具有***政策优势、地理位置优势以及发展规划优势。
城市公寓一般位于环城四区的繁荣地段,市中繁荣地段,周边配套成熟,交通便利。一般是民水民电有燃气,生活成本比较低,而且可以平迁落户,有的地方有学区。
就是孩子如果户口落在环城四区或者远郊区,买了河西有学区的城市公寓,以后就有资格上周边的学校。
以合肥为例,一般公寓全款大概在五十到八十万左右。目前市场销售的公寓还分两种情况,一种是能上户口的,七十年产权住宅式公寓,此种公寓可以落户上学,价格相对较高。
另一种公寓属于商业公寓,四十年产权,不能落户,价格相对较低。具体买哪种要考虑自身所需。然后才能确定具体价格。
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